주거용 오피스텔 구입자금 대출

주거 목적으로 오피스텔을 구입하는 경우 필요한 자금을 융통해 주는 대출 상품입니다. 주택담보대출(주택금융공사)과 주택청약저축(주택금융공사)을 이용하여 대출이 가능하며, 은행별로 자체적인 주거용 오피스텔 구입자금 대출 상품도 판매하고 있습니다.

주거용 오피스텔 구입자금 대출을 신청하기 전에 먼저 신청 자격을 충족하는지 확인해야 합니다. 주요 자격 요건은 다음과 같습니다.

• 만 19세 이상
• 주택도시기금 가입자 (가입기간 6개월 이상)
• 무주택자 (본인 및 배우자)
• 연 소득 4천만원 이하 (부부합산)
• 대상 오피스텔: 전용면적 85㎡ 이하, 주거용 오피스텔, 기존 분양가 기준 12억원 이하
• 신용등급: 7등급 이상

2. 대출 신청 방법

주거용 오피스텔 구입자금 대출은 주택금융공사 또는 은행/저축은행/증권사 등 금융기관을 통해 신청할 수 있습니다.

2.1. 주택금융공사

• 온라인 신청: 주택금융공사 홈페이지  접속 후 ‘주택금융 > 주택구입자금 > 주거용 오피스텔 구입자금 대출’ 메뉴에서 신청
• 방문 신청: 주택금융공사 본점 또는 지점 방문 후 신청

2.2. 금융기관

• 온라인 신청: 각 금융기관 홈페이지 접속 후 주택담보대출 상품 신청
• 방문 신청: 각 금융기관 지점 방문 후 신청

3. 신청 시 필요 서류

• 신청서
• 소득증명원
• 재산증명원
• 주택매매계약서
• 주민등록등본
• 기타 서류 (금융기관별 상이)

4. 주요 주의 사항

• 주거용 오피스텔 구입자금 대출은 주택담보대출의 일종입니다. 따라서 대출금액은 오피스텔 가액의 50% 이하로 제한됩니다.
• 대출금리는 주택금융공사와 금융기관에 따라 다를 수 있습니다.
• 대출 상환 방식은 원금균등상환 방식과 만기일시상환 방식이 있습니다.
• 대출 신청 후 심사를 통해 최종 대출 여부 및 금액이 결정됩니다.

5. 신청 링크

• 주택금융공사
• 주요 금융기관:
  • 국민은행
  • 우리은행

6. 추가 정보

• 주택금융공사 주거용 오피스텔 구입자금 대출
• 금융감독원 주택담보대출 정보: